wgn

Dom na sprzedaż Grzybowo - Rezydencja, pompa ciepła z odwiertami głębinowymi, ekonomiczne utrzymanie

Domy sprzedaż, zachodniopomorskie, Grzybowo
Oferta na wyłączność

Dodano: 12.02.2024

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD130-3461

Zapraszam do obejrzenia krótkiego filmu przedstawiającego nieruchomość.
Link w ogłoszeniu- https://www.youtube.com/watch-v=Xmx3KI6PxL4

Rezydencja, w której udało się stworzyć klimat komfortu, ciszy, spokoju i co ważne zrealizować jednocześnie projekt architektoniczny nakładający bardzo wysokie wymagania techniczne.
Dlaczego Rezydencja posiada taką wartość.
Rezydencja wybudowana w 2012 roku, położona blisko morza i pięknej plaży, przy Obszarze Natura 2000.
Jest to miejsce dla każdego, kto chce komfortowo wypocząć w bliskości Natury, a jednocześnie niedaleko wszystkich atrakcji dużego nadmorskiego miasta.

To prywatna, niezakłócona zabudowaniami przestrzeń z niekończącym się horyzontem łąk i drzew, gdzie można zaobserwować chodzące sarny.
Nieruchomość pełni funkcje całorocznego domu oraz pensjonatu z osobnym wejściem na 1 piętrze.
Parter nieruchomosci to część mieszkalna, przeznaczona dla obecnych właścicieli.

Działka, na której stoi budynek, ma powierzchnię 1897m.
Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości:
budynek mieszkalny:370,50m2
budynek gospodarczy.

Ogrzewanie podłogowe 400m otworów głębinowych połączonych z najnowszej jakości pompą ciepła Firmy Viessmann, zapewniającej najbardziej ekonomiczne ogrzewanie, tak bardzo ważne w obecnych czasach.
Zdalna obsługa pompy ciepła.
Tak wykonana instalacja znacznie wyróżnia się od zastosowania tylko powietrznej pompy ciepła, która przy niskich temperaturach jest nieekonomiczna.
Uzdatniacz wody i filtry.
Okna- zastosowano okna Alphaline 90 gwarantujące największy stopień ochrony cieplnej,
profile 90, ciepła ramka, argon.
Okna dachowe Firmy Velux.
Obiekt posiada ponad 30 okien, przy ich jakości komfort jest bardzo odczuwalny nie tylko podczas jesiennych huraganów, ale również przy wysokich temperaturach latem.
Rolety na parterze i pietrze są sterowane elektrycznie., dodatkowo podnoszą sprawność termiczna w ciagu całego roku.
Dach- wyróżniający się piękna architekturą, pokryty jest najwyższej jakości glazurowaną dachówką Creaton.
Położono szczególny nacisk na profesjonalne wykonanie ocieplenia dachu, przy zastosowaniu najlepszych materiałów o odpowiedniej grubości, aby osiągnąć najlepsze wartości ekonomiczne.

Wysokość pomieszczeń na parterze, ponad 3m daje poczucie jeszcze większej przestrzeni.
Budynek posiada instalację odgromową.
Podlewanie ogrodu wodą ze studni.
Rezydencja monitorowana i chroniona alarmem.
Izolacja termiczna budynku 20 cm grubości, bardzo sprawnie spełnia swoja funkcje.
Materiał budynku- cegła ceramiczna.
Podłoga- na parterze wykonana z eleganckiego marmuru Crema Marfil, ekskluzywnego kamienia o delikatnych i jednolitych odcieniach.
Kilka ton marmuru, absorbującego ciepło, funkcjonuje przy ogrzewaniu podłogowym jak szamot, podnosi dodatkowo w bardzo dużym stopniu sprawność ogrzewania i przyczynia się znaczne do zwiększenia korzyści ekonomicznych.
Kuchnia- zaprojektowana i wykonana przez niemieckiego projektanta i producenta, wyposażona w urządzenia Firmy Miele.
W salonie możliwość zainstalowania kominka.
Piętro, to część przeznaczona dla Gości. Składa się z klatki schodowej, korytarza i 6 apartamentów z łazienkami i balkonami.
Każdy z apartamentów urządzony został z dbałością o komfort i funkcjonalność. Pokoje posiadają w pełni wyposażone aneksy kuchenne (płyta ceramiczna, czajnik, naczynia, garnki, toster, lodówka z zamrażarka), telewizory LED z programami niemieckimi w jakości HD, Internet.
Jest możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek.
Analizując powyższe fakty, można dojść do konkluzji, ze wyjątkowo niskie koszty utrzymania tej nieruchomosci są najlepszym wskaźnikiem stopnia jakości i wartości obiektu.
Jeśli zainteresuje Państwa ta nieruchomość, to wraz z Właścicielami zapraszam do prezentacji, na której postaramy się odpowiedzieć na dodatkowe pytania, a Państwo zdecydują, czy być może zechcą tutaj zamieszkać.

Doradca ds. nieruchomości Nicol Szulc nr licencji 27638

Uprzejmie proszę o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze przed oględzinami ww. nieruchomości.

Klientom zainteresowanym zakupem nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 13 936,66 zł/m²

Licznik odsłon: 291

tel. 733 5 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Grzybowo
7 700 000
Cena /m² 20 811
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 370 m²
Powierzchnia działki 1897 m²
Ilość pokoi 9
Ilość kondygnacji 2
Rok budowy 2012
Dojazd utwardzony
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia, klimatyzacja, system alarmowy

Lokalizacja na mapie


wgnGorzów Wlkp.

Nicol Szulc

e-mail: n.szulc@wgn.pl

tel.: 733 562 330

Adres biura:

ul. Kosynierów Gdyńskich 16/2

66-400, Gorzów Wielkopolski, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies